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小區(qū)：華發(fā)中城薈中央首府

戶型：105㎡；120㎡；138㎡；142㎡；168㎡

華發(fā)中城薈二期中央首府采用商住分離的城市綜合體規(guī)劃布局，既能便捷享受綜合體配套高端商業(yè)，又很好的規(guī)避了商業(yè)人流的干擾。形成了集居住、辦公、商業(yè)、休閑為一體的最具活力和最高價(jià)值的城市新地標(biāo)。

為了給華發(fā)中央首府的業(yè)主帶來更好的生活體驗(yàn)，澳華裝飾的設(shè)計(jì)師全面解析建面105-168㎡的戶型方案。從居住者出發(fā)，從場景入手，平衡視覺效果與居住功能，擴(kuò)展生活秩序！

105㎡戶型解析

△原始結(jié)構(gòu)圖

戶型優(yōu)點(diǎn)

√    客廳采光好，通風(fēng)好，空間明亮通透。

√    客廳和主臥面積較大，空間開闊。

√    過道較少，空間利用率高。

戶型缺點(diǎn)

×    廚房和餐廳面積較小，活動(dòng)范圍有限。

×    一間次臥面積較小，收納空間不足。

方案

開放式廚房+島臺(tái)，釋放空間

思路解析

1    門廳設(shè)置玄關(guān)，很好的阻擋了入戶視線。靠墻設(shè)置玄關(guān)柜，增加收納。

2    陽臺(tái)與客廳打通，增大視覺空間以及亮度。

3    開放式廚房設(shè)計(jì)，釋放空間。

4    餐廳設(shè)置島臺(tái)+水槽，布局新穎，功能便捷。

5    主衛(wèi)和最小的房間納入主臥做衣帽間，形成舒適套臥，增加收納，極大提高生活品質(zhì)。

效果圖展示

120㎡戶型解析

△原始結(jié)構(gòu)圖

戶型優(yōu)點(diǎn)

√    戶型方正,采光和通風(fēng)都較好。

√    功能區(qū)域劃分清楚。

√    三間臥室面積大小均勻。

√    客廳和餐廳面積較大，空間開闊。

戶型缺點(diǎn)

×    廚房面積較小，活動(dòng)受限。

方案

開放式廚餐廳+舒適三房

思路解析

1    開放式廚房設(shè)計(jì)，釋放空間，解決廚房較小的問題。

2    廚房與餐廳處在一個(gè)空間，動(dòng)線便捷，操作方便。

3    保留三房，滿足多人口家庭需求。

4    主衛(wèi)和雜物間納入主臥，形成一個(gè)小型衣帽間，增加收納空間。

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138㎡戶型解析

△原始結(jié)構(gòu)圖

戶型優(yōu)點(diǎn)

√    戶型方正，采光通風(fēng)都很不錯(cuò)。

√    四房兩廳，能夠滿足一家五口的居住需求。

√    戶型功能區(qū)域劃分清楚。

戶型缺點(diǎn)

×    廚房面積較小，活動(dòng)受限。

×    次臥面積較小。

方案

餐廚一體+獨(dú)立衣帽間

思路解析

1    客廳與陽臺(tái)打通，增大視覺空間以及亮度。

2    廚房與餐廳打通，優(yōu)化后的兩個(gè)空間形成環(huán)形動(dòng)線，空間相互借用形成餐廚一體。讓原來無法實(shí)現(xiàn)的島臺(tái)，電器高柜，超大的餐廚儲(chǔ)物量得以實(shí)現(xiàn)。

3    單獨(dú)把北面最小的房間拿出來做衣帽間，實(shí)現(xiàn)收納便捷。

4    兒童房利用了原有的飄窗的位子，設(shè)置睡眠區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)和儲(chǔ)物區(qū)。從小讓寶寶有個(gè)獨(dú)立的空間，教會(huì)他尊重與被尊重。

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142㎡戶型解析

△原始結(jié)構(gòu)圖

戶型優(yōu)點(diǎn)

√    采光通風(fēng)都很不錯(cuò)。

√    戶型功能區(qū)域劃分清晰。

√    擁有開闊的觀景大陽臺(tái)。

√    四房兩廳，能夠滿足多人口家庭的居住需求。

戶型缺點(diǎn)

×    北面房間位置不合適獨(dú)立運(yùn)用。

×    大框架剪力墻結(jié)構(gòu)固定，只能做小調(diào)整。

方案

餐廚一體+多動(dòng)能房

思路解析

1    客廳與陽臺(tái)聯(lián)通，增大會(huì)客區(qū)域，提升大氣視覺。

2    餐廳廚房一體化設(shè)計(jì)，提升視覺空間的同時(shí)，考慮充足存儲(chǔ)空間，并且打造了島臺(tái)及對(duì)窗吧臺(tái)，功能豐富多彩。

3    北面臥室獨(dú)立分區(qū)，改造一個(gè)功能型書房，加一個(gè)小孩房或者客臥營造豪華舒適的實(shí)用空間。

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168㎡戶型解析

△原始結(jié)構(gòu)圖

戶型優(yōu)點(diǎn)

√    采光和通風(fēng)非常好，空間明亮通透。

√    戶型功能區(qū)域劃分清晰。

√    擁有開闊的大陽臺(tái)。

戶型缺點(diǎn)

×    廚房區(qū)域空間太小，活動(dòng)受限。

×    其中一個(gè)衛(wèi)生間無采光。

×    臥室區(qū)域的收納分配不合理。

×    公共區(qū)域劃分不合理。

方案

主臥套房+開放式陽臺(tái)

思路解析

1    主臥做了套房，放大整個(gè)主臥的空間，盡享舒適便捷的私人空間。

2    保留兩間次臥，滿足多人口家庭需求。

3    開放式的陽臺(tái)與客廳的組合方式，增加了室內(nèi)外的空間的互動(dòng)。

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